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1 rue Jean Bouron 44270 Machecoul
09 86 32 18 86

Villa de 207m² avec 8 pièces en vente à Bouin (85)


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Maison 207 m² - 8 pièces - Bouin 629 800


Description de l'offre Ref 1705


L'agence immobilière vous propose de découvrir cette charmante propriété idéalement situé sur la commune de BOUIN dans un environnement calme, à seulement 40 min de Nantes, 20 min de Pornic et Noirmoutier et surtout proche des commodités et des écoles. La maison de 207m2 construite en 1992 comprend : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 57m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 15m², une arrière-cuisine, une salle de jeux (27m2), deux chambres, une salle de bain, WC. A l'étage, la maison est composée de deux chambres, une salle d'eau, WC. Concernant l'espace extérieur, vous disposez de deux terrasses ainsi qu'une piscine (11m*5m). Concernant le stationnement, vous disposez également d'un préau, de trois garages pouvant accueillir : véhicules, camping car, bateau... La maison bénéficie : d'un système de chauffage avec pompe à chaleur, aspiration intégrée, panneaux photovoltaïques, purificateur d'eau, un puits. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 2975m². Prix de vente : 631 900 * frais d'agence charge vendeur  La maison vous plaît n'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Visite virtuelle disponible sur notre site Internet www.lagenceimmobilière.fr.      

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85230


Surface habitable (m²) 207 m²


surface terrain 2 975 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1992


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 629 800 €


Taxe foncière annuelle 2 013 €


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