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Agence Bois De Cene

11 Place des 3 Baronets 85710 Bois De Cene
02.28.10.63.05

Agence Machecoul

1 rue Jean Bouron 44270 Machecoul
09 86 32 18 86

Maison 7 pièces - 4 chambres - 131 m² habitable - Au calme et proche du bourg


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Maison 131 m² - 7 pièces - Froidfond 349 000


Description de l'offre Ref 1628


Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette spacieuse maison entièrement rénovée de 131 m² habitable, offrant une pièce de vie lumineuse de 32,76 m² avec coin salon et cheminée insert. Cuisine aménagée et équipée de 14,66 m², une pièce aménageable de 13,80 m² avec WC séparé, pouvant faire office de bureau ou de cuisine d'été, donnant accès au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard (10.88, 11,20 et 13,79 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. La maison propose également, au sous-sol, une quatrième chambre de 14,79 m², mais également d'un grand garage de 40 m² avec portail électrique, une cave, buanderie ainsi qu'une partie atelier. Le tout sur un terrain paysagé clos et arboré de 4 729 m² avec son étang, un puit et une grande dépendances, et un cabanon de jardin. Deux terrasses extérieures, exposée Ouest et Est, afin de profiter du soleil à tout moment de la journée (terrain piscinable) Située à 500 mètres du bourg de Froidfond, 10 minutes de Challans et 25 minutes des plages vendéennes. *honoraire à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85300


Ville Froidfond


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 4 729 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Façade


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1981


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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