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1 rue Jean Bouron 44270 Machecoul
09 86 32 18 86

À Machecoul à pied des commerces, Maison de 159m² avec terrasse


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Maison 159 m² - 9 pièces - Machecoul 255 000


Description de l'offre Ref 1544


A pieds des commodités, dans un quartier calme, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une maison de 159 m²habitables, disposant d'une charmante terrasse profonde et agréable à Machecoul. Cette maison est de 1837, le bâtiment revêt le cachet de l'ancien avec ses parquets chênes, ses hauteurs sous plafond de 2,80 m. Si vous souhaitez visiter cette demeure , L Agence Immobiliere à Machecoul met à votre disposition la visite virtuelle dans un premier temps, sur le site de l'agence.La maison est sur 4 niveaux :-Le rez de chaussée dispose d'un grand hall ,de garage, atelier, réserve à bois, pour un total de 124 m².-Le premier niveau se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau de 26m² et une buanderie .-Le deuxième niveau, une cuisine de 11m² ouverte sur le salon cheminée de 22m², le salon tv de 17m² sous une verrière en double vitrage avec volets électriques, 2 chambres de 13,8m² et 12 m² , une salle de bain avec douche et baignoire . la terrasse de 48m² plein sud offre une belle perspective sur Machecoul.-Les combles de 68 m² peuvent être aménagées au 3ème étage.La maison dispose du confort moderne suite à sa rénovation, confort thermique et énergétique.Pour ce qui est du prix de vente, il est de 255 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44270


Surface habitable (m²) 159 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 46


Exposition SUD


Année de construction 1837


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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