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Agence Bois De Cene

11 Place des 3 Baronets 85710 Bois De Cene
02.28.10.63.05

Agence Machecoul

1 rue Jean Bouron 44270 Machecoul
09 86 32 18 86

Au cœur du marais, longère qualitative de 174m² avec studio + dépendance


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Maison 174 m² - 8 pièces - Bouin 294 000


Description de l'offre Ref 1500


Installez-vous dans cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût sur le territoire de Bouin. L'intérieur est composé d'une pièce de vie avec une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une véranda/salon disposant d'une magnifique vue sur le marais et d'un coin détente. Un coin nuit offrant: 3 chambres dont une avec un dressing de 9m² (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau/wc. Attenant un magnifique studio aménagé offrant: une pièce de vie avec son coin cuisine, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau/WC pouvant recevoir famille et amis ou ideal pour de la location meublée.L'ensemble sur un jardin paysagé de 1200m² clos avec 3 dépendances d'une surface total de 110m², + un bureau. VISITE VIRTUELLE à votre disposition. Vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, merci d'appeler l'AGENCE IMMOBILIERE. Honoraire à la charge des Vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85230


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 190 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 3


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Taxe foncière annuelle 1 003 €


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