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11 Place des 3 Baronets 85710 Bois De Cene
02.28.10.63.05

Agence Machecoul

1 rue Jean Bouron 44270 Machecoul
09 86 32 18 86

maison de marais à st gervais de 71 m² avec grange aménageable de 106m²


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Maison 71 m² - 3 pièces - Bouin 153 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1479


À Saint-Gervais dans la Vendée, vente de cette maison de type T3. L'intérieur comprend un espace nuit de 2 chambres, un coin salon salle à manger de 24m² , un espace cuisine lumineux dans une verrière donnant sur jardin et une lingerie de 8m². Sa superficie habitable est de 71m² loi Carrez. . La construction s'est achevée en 1900, le bâtiment chargé d'histoire a été rénové aux nouvelles normes énergtiques . Le double vitrage garantit le calme du lieu , le poêle à granulé de 2016 vous garantira un confort durant l'hiver et peu de coût. Pour déjeuner au soleil, vous disposerez d'un jardin de 1800m².  L'habitation peut s'agrandir sur une grange de 106 m² complètement aménageable.un garage double est bati sur la propriété.  Le prix de vente est fixé à 153 000 euros. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est de 500 €. Si vous souhaitez organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter votre agence L Agence Immobiliere

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85230


Surface habitable (m²) 71 m²


surface terrain 1 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue MARAIS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %


Taxe foncière annuelle 500 €


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