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11 Place des 3 Baronets 85710 Bois De Cene
02.28.10.63.05

Agence Machecoul

1 rue Jean Bouron 44270 Machecoul
09 86 32 18 86

Au cœur de PAULX, une demeure familiale de 190m²


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Maison 190 m² - 10 pièces - Paulx 250 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1430


A pied des commodités, une maison construite en 1894 pourrait plaire aux familles. Cette demeure spacieuse béneficie au rez-de-chaussée d'un premier salon de 26m², d'un bureau (ou chambre) de 16m², d'une grande pièce de vie chaleureuse de 53m² avec une cheminée ouverte sur une cuisine ouverte comprenant une belle vue sur le jardin et une salle d'eau. L'étage offre une suite parentale avec une pièce de 11m² qui peut être transformée en dressing et 4 autres chambres. Sur ce terrain fleuris de 1200m², vous aurez l'usage d'un garage de 27m², d'une grande dépendance de 48m² et d'un ancien moulin sur 3 niveaux. Cet havre de paix se trouve à 40 minutes de Nantes et 8 minutes de Machecoul. C'est un emplacement de rêve pour votre famille.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44270


Surface habitable (m²) 190 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1894


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %


Taxe foncière annuelle 530 €


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