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À seulement 1 km de la gare et du centre-ville de Machecoul, découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables, idéalement située sur une parcelle clôturée de 680 m², sans aucun vis-à-vis. Cette maison lumineuse offre de nombreux atouts : Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Trois belles chambres avec parquet Deux salons/séjours. Une grande salle d’eau rénovée Une buanderie fonctionnelle Un garage attenant à la maison À l’étage, un espace chambre d’appoint avec un coin salle d'eau/WC. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin accueillant : Un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Un atelier de 15 m² Un garage à vélos Travaux énergétiques récents effectués : Toiture refaite et isolée Pompe à chaleur neuve Ballon d’eau chaude thermodynamique récent Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel, à deux pas des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44270
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 688 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nombre de garage 1
Exposition EST
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 800 €
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