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Dans un cadre paisible, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison, véritable symbiose entre le charme rustique de la pierre et l'élégance moderne du bois. Ce bien vous offre : un espace de vie contemporain de 38m², entièrement neuf, baigné de lumière naturelle avec sa cuisine, aménagée et équipée, vous attend pour des moments de convivialité, accompagnée d'un cellier pratique. Une partie rénovée en pierre, où se niche un coin salon chaleureux avec son poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. 4 chambres, dont une avec un espace bureau intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est niché sur un terrain arboré de 1000 m², où une cabane pour enfants, un garage de 40 m² et un préau vous attendent pour des moments de détente en famille. Cette maison, alliant confort et performance énergétique, est un véritable bijou à vivre été comme hiver. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce rêve, votre réalité ! Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85710
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1830
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 400 €
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