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Dans un paisible hameau, au cœur de la nature, découvrez une charmante longère en pierre rénovée de 140 m², comprenant : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m² avec un coin cuisine aménagé et une cheminée, trois chambres dont une de 27 m² (pouvant être divisée ou transformée en suite parentale), une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est situé sur un magnifique jardin arboré de 4000 m² (avec divers arbres fruitiers, bambous, etc.), un studio de 27 m² (entrée, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau/WC) pour accueillir amis ou famille ou pour la location, une annexe habitable de 27 m² divisée en deux pièces, et un garage de 26 m². Les avantages incluent : un assainissement aux normes, une bonne isolation. Honoraires à la charge du vendeur. lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85710
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1840
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
