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Grande maison d'architecte de 135m² sur un terrain de 1300m²


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Villa 135.15 m² - 4 Pièces - La Garnache 444 000


Description de l'offre Ref 1921


Venez découvrir cette magnifique villa de 135m² sur un terrain de 1300m² à La Garnache, située à 700m des commerces et du bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreux atouts. Profitez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine généreuse et fonctionnelle, équipée d'un cellier pour un rangement optimal, cette villa offrent 3 belles chambres avec une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain. Une chambre supplémentaire à l'étage, équipée d'un dressing pour un rangement pratique et organisé. Profitez de moments de détente et de loisirs sur une terrasse agréable offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée et couverte pour des moments de détente en toute saison, elle possède aussi un garage spacieux et carrelé pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un environnement calme et agréable, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85710


Surface habitable (m²) 135,15 m²


surface terrain 1 330 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 444 000 €


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