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Dans un lieu unique alliant élégance intemporelle et confort moderne, venez découvrir cet ensemble immobilier rénové offrant: - Une propriété en pierre de 204m² habitable conservé de beaux éléments architecturaux anciens avec une entrée ouverte sur une splendide pièce de vie en plafond rampant et sa cuisine aménagée et équipée ou vous pourrez admirer été comme hivers la faune et la flore grâce ses grandes baies vitrées, un cellier, un bureau, 2 chambres, un WC avec lave-main, une buanderie et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un Wc indépendant. Attenant une chaufferie et une remise. - Une annexe habitable de 50m² environ offrant: une entrée et une pièce vie avec vue imprenable sur la nature et un coin salle d'eau/WC - Plusieures dépendances viennent compléter la propriété, un hangar sur dalle béton en 2 parties de 132m², un garage, cave et diverses dépendances en pierre...... L'ensemble est distribué sur un terrain de 9hectares dont 7 sont loués. Ce lieu rare dominant la nature offre un cadre unique à seulement 30 minutes des portes de Nantes et 20 minutes des plages. L' Agence vous invite à effectuer la visite virtuelle de ce bien disponible sur son site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque :https://www.georisques.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44270
Surface habitable (m²) 204,70 m²
surface terrain 2,40 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue marais
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 87
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1948
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
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