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Charmante maison offrant: une pièce de vie / mézzanine lumineuse avec cuisine aménagée et sa cheminée et poêle à granule de 44m² ouvrant sur la véranda, un cellier, un bureau parfait pour le télétravail (il y a la fibre) et 4 chambres dont une suite parentale de 33m² environ (chambre, placard, salle d'eau et WC), une salle de bains et un WC. L'ensemble sur magnifique jardin paysagé de 1180m² avec un grand garage de 70m² + une cave et un préau fermé. C'est la maison parfait pour une consommation d'energie positive grâce à son chauffage solaire/pompe à chaleur réversible, sa cheminée bois et poêle à granule + sa VMC double flux pour une meilleur répartition de la chaleur et une bonne qualité d'air intérieure. Sans oublier ses panneaux photolvoltaiques rapportant environ plus de 2900€/an.Visite virtuelle sur notre site internet en libre accès. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 44680
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 1 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Bois, Solaire
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 324 500 €
Taxe foncière annuelle 858 €
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