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Agence Bois De Cene

11 Place des 3 Baronets 85710 Bois-De-Céné
02.28.10.63.05

Agence Machecoul

1 rue Jean Bouron 44270 Machecoul
02 28 91 03 98

Au cœur du marais, longère en pierre de 143 m² sur 1 hectare7.


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Maison 143 m² - 6 Pièces - Bois-De-Céné 260 800


Description de l'offre Ref 1813


A 1 kilomètre du bourg dans le marais venez découvrir cette jolie longère à rafraichir de 143m² offrant 4 chambres. Le plus de cette longère une grange en pierre attenante de 56m² pouvant être transformé en habitation et un chauffage en aerothermie. Le bien est distribué de la manière suivant (on peut modifier): une entrée(2,51m²), une véranda (15,5m²), un salon avec une cheminée (17,49m²), une cuisine aménagée (12,31m²), un séjour (21,20m²), 3 chambres (de 9 à 11m²), un cellier (7,84m²), une salle d'eau/wc. Attenant 2 caves, un hangar ouvert (147m²), une dépendance (150m²) et une grange en pierre (56.50m²). L'ensemble sur un terrain de 2.5 hectares environ. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85710


Surface habitable (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 2


Exposition EST


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 800 €


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