02.28.10.63.05
11 Place des 3 Baronets 85710 Bois De Cene

Au cœur du bourg de Saint-Urbain, venez découvrir cette propriété de 270 m²


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Maison 270 m² - 9 pièces - Saint-Urbain 292 999


Description de l'offre Ref 1341


À 10 minutes de Challans et des plus belles plages de Vendée, proche du centre de Saint-Urbain et de ses écoles. Venez découvrir cette maison atypique de 270 m², en partite rénovée, avec goût et des matériaux de qualité. Cet ouvrage se compose au rez-de-chaussée: d'une grande pièce de vie lumineuse de 46 m², une chambre avec dressing, d'une salle d'eau (WC, sauna, douche a l'Italienne). Vous découvrirez à l'étage 5 chambres dont une avec terrasse, un bureau, un WC et une salle d'eau avec douche à l'Italienne (finition à prévoir: faïence et meuble), pompe à chaleur réversible. Elle dispose d'une seconde partie, esprit loft industriel, charpente métalliqueapparente, pièce de vie à finir de rénover de 40 m² avec une mezzanine de 40 m², une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie et un garage isolé. 1 terrasse exposée sud, 2 patios ouverts sur la pièce de vie et 1 autre sur la chambre parentale viennent agrémenter cet ensemble exceptionnel. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 579 m².

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85230


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 579 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Terrasse


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 999 €


Taxe foncière annuelle 812 €


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