02.28.10.63.05
11 Place des 3 Baronets 85710 Bois De Cene

A Bouin sur 3 hectares propriété composé d'une maison principale accompagner d'un gîte et de sa chambre d'hôte


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Maison 121 m² - 6 pièces - Bouin 335 000


Description de l'offre Ref 1339


Dans un cadre exceptionnel au coeur du marais de Bouin sur 3 hectares venez découvrir cette ravissante longère entièrement rénovée de 121 m² + une véranda de 18 m² et 3 dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie de 44 m², 2 chambresde 13 m² et 11 m², 2 salles d'eau de 6.2 m² et 5.5 m² dont une comprenant un WC, une cuisine de23 m², une buanderie de 11 m² et une bureau de 7.2 m². La première dépendance de 20.1 m² sontcomposés d'une salle d'eau avec WC de 5.7 m² sont d'une chambre de 14.4 m², la seconde dépendance faisant 38.9 m² se compose d'une pièce de vie + une cuisine de 12 m², un WC de 2 m² une salle d'eau de 10.9 m² est une grande chambre de 14 m² (actuellement utilisé en gite). Et un grand hangar de 106 m² comprenant un atelier de 17 m² et une mezzanine de 17 m² également. Venez sur notre site pour la visite virtuelle !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85230


Surface habitable (m²) 121 m²


surface terrain 3 ha


Surface loi Carrez (m²) 121


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €


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